Домик вашей мечты вы можете купить на побережье Азовского или Черного моря. Берег Азовского моря – это Ростовская и Краснодарский край. Российское побережье Черного моря – Краснодарский край. Ситуация сегодня позволяет говорить, что цены на недвижимость в этих регионах сейчас стали снижаться. Если в начале 2000-х годов работающие на Севере скупали здесь дома и квартиры, не торгуясь, и цены были явно завышенными, сейчас ситуация стабилизировалась, и ажиотажного спроса давно не наблюдается. В связи с этим и аппетиты местных жителей, желающих продать лишнюю недвижимость, заметно снизились.

Эта ситуация касается любого вида недвижимости – и квартир в домах старой и новой постройки, и частных домов, расположенных в населенных пунктах, и с участками, которых, как ни странно, в пригородах курортных южных городов также достаточно много.

Самый оптимальный вариант подобрать подходящий вам домик у моря – размещение объявления через интернет или изучение местных сайтов, где продают недвижимость.

Стоимость домика у моря

Стоимость жилья, конечно, зависит от его местоположения. Домик на Черном море обойдется, как минимум, в 2 раза дороже, чем аналогичный, расположенный на берегу Азовского. Если вы хотите жить в крупном населенном пункте: Таганроге, Ейске, Анапе, Новороссийске, Геленджике, Туапсе или Сочи, дом будет стоить вам тоже 2-3 раза дороже, чем тот, который находится в пригороде или в одной из станиц, расположенных поблизости. Конечно, и цена дома будет возрастать в порядке перечисления этих населенных пунктов, поэтому дом в Сочи или Геленджике обойдется в 2-3 раз дороже такого же дома в Таганроге.

Стоимость индивидуальных частных домов, продающихся в курортных поселках на берегу Черного моря, сопоставима с ценами на дома, расположенные в прибрежных городах, поскольку условия тут самые райские – инфраструктура вся есть, море рядом, а в курортный сезон гораздо спокойнее и не так шумно, как в городе.

Дачный участок с домом, требующим капитального ремонта, расположенный в 5-8 км от моря, можно приобрести по цене 1,5 млн. рублей.

Недорогой и хороший дом сегодня можно приобрести в одном из садово-огороднических товариществ в пригородах Анапы, Новороссийска, Геленджика, Туапсе. Невысокие цены обусловлены отсутствием спроса, а также отсутствием газификации в большинстве этих товариществ. Но электричество есть везде, так же, как и колодезное водоснабжение. Если вы хотите жить возле моря в благоустроенном доме, придется, конечно поискать, но найти капитальный дом за 2-2,5 млн. рублей рядом с морем в дачном кооперативе или вполне реально.

Любому человеку надо где-то жить, поэтому спрос на жилье не исчезнет никогда. Но стоимость одного квадратного метра жилья в городах России очень отличается между собой, и в случае переезда всегда можно найти более выгодные условия.

Жители Москвы и Санкт-Петербурга, самых крупных городов России, часто не догадываются о том, что всего в трех-четырех сотнях километров от них жилья начинает существенно уменьшаться, стремясь догнать финансовые возможности покупателей. И чем дальше искать жилье от столиц, тем бюджетнее будет покупка.

Самое дешевое жилье в крупных городах России

За первое место крупных городов России (больше полумиллиона жителей) с самым дешевым жильем по данным на 2014 год борятся Ставрополь и Новокузнецк. Один квадратный метр жилой площади на вторичном рынке обойдется покупателю в 37-40 тысяч рублей, впрочем, есть и более дорогие предложения - в сфере элитной недвижимости и новостроек повышенной комфортности, но даже на них стоимость не перешагивает предел 45-50 тысяч рублей. Основная жилого фонда этих городов - старые дома, в том числе хрущевки, и спрос на жилье превышает предложение, поскольку новых домов строится недостаточно.

Топ-20 городов с самым дешевым жильем

По данным на начало 2014 года, рейтинг из двадцати самых дешевых городов России по средней стоимости жилья выглядит следующим образом:

Кинешма (Ивановская область) - 23 754 рублей за квадратный метр
Прокопьевск (Кемеровская область) - 30 438 рублей за квадратный метр
Губкин (Белгородская область) - 31 618 рублей за квадратный метр
Братск (Иркутская область) - 34 358 рублей за квадратный метр
Энгельсский район (Саратовская область) - 35 893 рублей за квадратный метр
Ессентуки (Ставропольский край) - 36 583 рублей за квадратный метр
Бийск (Алтайский край) - 37 068 рублей за квадратный метр
Ставрополь - 37 314 рублей за квадратный метр
Железноводск (Ставропольский край) - 37 447 рублей за квадратный метр
Рыбинск (Ярославская область) - 38 867 рублей за квадратный метр
Таганрог (Ростовская область) - 39 055 рублей за квадратный метр
Новокузнецк (Кемеровская область) - 39 066 рублей за квадратный метр
Махачкала - 39 077 рублей за квадратный метр
Темрюкский район (Краснодарский край) - 39 569 рублей за квадратный метр
Новомосковск (Тульская область) - 39 784 рублей за квадратный метр
Северск (Томская область) - 40 448 рублей за квадратный метр
Владикавказ - 40 872 рублей за квадратный метр
Ангарск (Иркутская область) - 41 660 рублей за квадратный метр
Саратов - 41 796 рублей за квадратный метр
Нижний Тагил (Свердловская область) - 42 535 рублей за квадратный метр

В разделе Архитектура, Скульптура на вопрос как называется дом который стоит на воде заданный автором Olga Kostojanskaja лучший ответ это Использование в качестве жилья барж и прочих плавсредств
Баржа с одной стороны может оказаться очень удобным жилищем, но с переоборудованием и внутренней отделкой может возникнуть много хлопот. Проще, конечно, заказать на верфи новую баржу, которая уже будет соответствовать вашим требованиям, но чаще для этих целей выкупают подержанные. Кроме переоборудования, надо обязательно 1 раз в 2 года проводить профилактику днища и очистку от ржавчины, а для этого необходимо поднимать баржу на берег. Тут есть еще один момент: баржа, пусть и переоборудованная под жилой дом, не может свободно перемещаться или останавливаться где угодно ее хозяину: для стоянок таких плавающих домов отводятся специальные участки. Такие дома распространены главным образом в Европе и США.
Дома на пантонах
Технология строительства домов на воде с использованием пантонов появилась не так давно. Основана она на применении специальных понтонов, которые объединяются между собой в единую плавучую платформу. Эта платформа и удерживает на воде дом. Несмотря на довольно внушительный вес, а некоторые плавучие дома могут быть очень большими и рассчитанными на несколько десятков человек, конструкция имеет хорошую устойчивость и обладает свойствами судна, которое хорошо держится на плаву и не тонет.
Дебаркадеры
Данная технология является более монументальной, так как предусматривает строительство построек на базе бетонных дебаркадеров. В основном такая технология используется для строительства плавучих ресторанов или отелей, но есть примеры реализации данной технологии при строительстве жилых домов. Основное преимущество подобных домов на воде в том, что они предоставляют свободу для реализации любых архитектурных замыслов, тут практически нет ограничений для фантазии дизайнеров и архитекторов. На прочном бетонном дебаркадере можно возводить довольно большие дома высотой в несколько этажей.
А также, вид на воде....ещё

Кто из нас не мечтал бы иметь свой, пусть и на побережье моря? Жить, как говорится в одном сказочном произведении, «у самого синего моря». Человеку свойственно стремление к красоте, поэтому ежегодно миллионы отдыхающих устремляются в курортные места, где их уже ждут гостеприимные, хотя и не всегда дешевые номера отелей и гостиниц. Если ездить на побережье раз в год на несколько недель во время своего долгожданного отпуска, то подобные затраты еще можно скрепя сердцем понести, мол, отработаю еще до следующего отдыха.

Однако далеко не все сегодня работают служащими с нормированным рабочим днем и месячным отпуском: люди творческих профессий или бизнесмены, как правило, имеют значительно больше времени для отдыха. С другой стороны, многие современные специалисты в переводческой, дизайнерской или литературной сфере предпочитают работать не в офисе, а на собственных ноутбуках, таким образом, будучи совершенно независимыми от крупных городов и бизнес-центров.

Согласитесь, значительно приятнее проводить время на свежем морском воздухе, нежели в городской пыли и суете. Так думают многие, только вот месяцами жить в гостинице может позволить себе далеко не каждый. Так или примерно так и появляется мечта о собственном доме на берегу моря, куда можно приехать и остаться на любое время.

Тем, кто проводит или планирует проводить больше времени на побережье, мысль о кажется весьма заманчивой, и определенный резон в этом есть. Действительно, имея собственную жилплощадь на курорте, можно не только экономить на проживании, но и чувствовать себя более комфортно, создав уютную обстановку по своему вкусу. Правда, когда начинаешь подсчитывать , слово «экономить» уже не кажется таким уместным. При расчете стоимости строительно-монтажных работ не обойтись без проекта и , в которых детализируются основные аспекты возводимого дома, а также суммируются расходы на закупку материалов, оплату труда строителей, использование техники, оборудования и подключение коммуникаций.

Приезжая в живописный приморский город в отпуск или же по служебным делам, мы нередко задумываемся о том, как замечательно здесь живется местным жителям. Им в отличие от приезжих не приходится ждать отпуска или командировки, чтобы окунуться в море, позагорать на пляже или прогуляться по набережной. «Имея здесь собственное жилье, я бы наверняка проводил бы здесь уйму времени с семьей», — так или примерно так думаю те, кто решает начать на побережье. Проще, конечно, было бы приобрести готовую жилплощадь, однако многих не устраивают довольно высокие цены на курортную недвижимость в сравнении со стоимостью покупки аналогичного жилья в других регионах.

Наибольшей популярностью пользуются из кирпича, керамических блоков и пенобетона. Повышенная влажность воздуха обязывает уделить должное внимание защите от сырости и системе вентиляции. Во многом жесткость этих ограничений определяется близостью к береговой линии. Как бы не хотелось построить дом прямо на пляже, делать этого не стоит. Прежде всего Вам этого не позволит закон, ну а также значительные затраты на возведение подходящего свайного фундамента. Поэтому оптимальным считается строительство дома на удалении 200 метров от берега.

Деревянные дома, насколько они популярны в центральной части страны, настолько же они не популярны на побережье. Стоимость привозной древесины большая, затраты на регулярную обработку специальными пропитками для защиты от влаги тоже, долговечность древесины во влажном климате снижена, да и борьба с постоянными никого не обрадует.

Сегодня на побережье строятся не только отели и гостиницы, но и немало частного жилья для собственного отдыха или дальнейшей перепродажи. «Выгодно ли сегодня инвестировать в курортную недвижимости и насколько быстро смогут окупиться данные затраты?» — об этом сегодня размышляют многие. Устройство дома на побережье, как, впрочем, и любого объекта недвижимости должно производиться в контексте современных практик и методик индустрии строительно-монтажных работ, менеджмента, логистики, а также актуальных правил градостроительной деятельности. Несмотря на дополнительные строительные издержки, образ дома у морского берега не становится менее привлекательным, и ежедневно множество людей продолжают задаваться вопросом: «А почему бы мне не построить свой дом на побережье»?

Дом у моря — голубая мечта едва ли не каждого человека, живущего на планете Земля. Однако не многие знают, насколько легко эта мечта может осуществиться, ведь зачастую дом у моря в России и даже за рубежом стоит на порядок дешевле, чем, скажем, однокомнатная квартира на окраине Москвы.

Сочи

Несмотря на стереотип, что слово «Сочи» — это синоним слову «дорого», если постараться, то даже в столице пляжного отдыха России можно найти достаточно бюджетный вариант собственного дома, да ещё и с перспективой заняться собственным бизнесом. Небольшой домик «для себя», расположенный в 100-200 метрах от моря, в Сочи можно найти за 7,5-8 миллионов рублей — адекватная цена скромной «однушки» в Москве в пределах Третьего транспортного кольца.

Сочинское побережье. Фото: www.russianlook.com

За цену порядка 9-10 миллионов рублей можно найти уже собственный дом, в котором есть возможность не только сдавать комнаты в аренду туристам, но и вести свой небольшой бизнес в пристройке, выходящей на достаточно оживлённую улицу. Расстояние от Чёрного моря всё то же — 100-200 метров.

В окрестностях самого Сочи, в так называемом Большом Сочи, цены идут на спад. Здесь уже вполне реально отыскать дома в непосредственной близости от моря, которые будут стоить от 3,5 миллиона рублей. Главное — оценить побережье, потому что не везде оно может оказаться пригодным для купания, и море будет служить просто приятной декорацией, а цена — переплатой за красивый вид из окна.

Крым

Дома на новоприобретённой российской территории, в Крыму, в основном делятся на два типа. На продажу выставлены либо очень дорогие достроенные и обустроенные объекты, либо участки с голыми стенами, не всегда даже поднятыми до конца. Такие объекты будут стоить порядка 1-1,5 миллиона — до пляжа пешком идти придётся не более 500 метров.

Крым. Ялта. Фото: www.russianlook.com

Но есть в Крыму и пригодные для жизни коттеджи, которые продаются по вполне сходной стоимости. Так, например, в трёх минутах ходьбы от моря, в посёлке Штормовой, что недалеко от Евпатории, собственный дом можно купить за 4 миллиона рублей. Есть, конечно, и предложения приобрести виллу в этом же посёлке, но уже за 22 миллиона.

С самого момента выхода на экраны советского фильма «Иван Васильевич меняет профессию», мечтой любого человека стала поездка в Гагры. А о том, чтобы владеть недвижимостью в Абхазии, не было и речи.

Гагра. Фото: www.russianlook.com

Теперь же, когда Абхазия добилась независимости и пытается развивать туризм, нет ничего невозможного. Главное — иметь в кармане лишние 3 миллиона рублей. За эту сумму вполне можно подобрать отличный дом в 300 метрах от великолепного пляжа в Гаграх.

Далее начинаем поиски доступной недвижимости в Европе. Одной из самых дешёвых стран в Старом Свете оказывается Черногория. В местном курорте, который называется Сутоморе, можно найти предложение купить собственный дом даже дешевле, чем в Сочи, — за 3 миллиона рублей.

Черногория. Фото: www.globallookpress.com

Это будет вполне просторный коттедж с тремя жилыми комнатами, расположенный в 500 метрах от песчаного пляжа. Качеством песка, конечно, данная местность похвастаться не может — он не идеально белый, как на Мальдивах, да и камни частенько встречаются под ногами. Зато море здесь практически идеально чистое, а соседи — в основном вежливые и приятные люди.

Чуть дороже, чем в Черногории, выйдет покупка собственного дома в Болгарии, хотя долгое время считалось, что недвижимость на курортах этой страны, — самая доступная для россиянина.

Болгария. Фото: www.globallookpress.com

Минимальная стоимость дома в местечке под названием Албена составит около 3 миллионов рублей. Это будет не первая линия у моря, но и километры до пляжа преодолевать не придётся. За 3 миллиона рублей можно приобрести сносный небольшой домик с маленьким участком в 500 метрах от моря. Дом будет требовать ремонта, но вполне сгодится для проживания аскетичных любителей пляжного отдыха.

Комфортные коттеджи, о которых можно сказать «въезжай и живи», в полукилометре от песчаного пляжа обойдутся россиянину в 5,85 миллиона рублей.

В Италии пляжи — достаточно большая редкость. Но даже несмотря на дефицит, в этой стране, о которой можно только мечтать, реально найти вполне приличные варианты с вполне бюджетным ценником.

Италия. Фото: www.globallookpress.com

Так, например, в известном курортном местечке Скалея, что в провинции Калабрия, можно купить уютный особняк за 3,8 миллиона рублей. До моря нужно будет пройти не более 500 метров, а дома вас будет ждать очарование традиционного дизайна средиземноморского коттеджа. Да, вокруг скалистые берега, да, песок не белого, а скорее серого цвета из-за своей вулканической природы, но это всё равно Средиземное море, итальянское солнце и лёгкий бриз по вечерам.

Турецкие берега уже давно стали излюбленным местом паломничества десятков тысяч российских туристов каждые весну, лето и осень. Пятизвёздочные отели с заманчивыми предложениями «ультра всё включено» снятся современным россиянам, как советскому человеку — сочинские здравницы.

Турция. Фото: www.globallookpress.com

Но даже это не сравнится с великолепием собственного коттеджа в полюбившейся нашему туристу Аланье в 50 метрах от моря, который может стать вашим всего за 3,9 миллиона рублей. Да, Турция — это не Италия, но зато дом здесь — не скромное жилище, а комфортабельная вилла. Иногда за эту цену можно даже дом с собственным бассейном во дворе найти. В худшем случае, этот бассейн будет располагаться на территории клубного посёлка, а вашими соседями станут болгары, украинцы, россияне…

Испания

Почти Италия, только теплее и пляжей больше — это Испания. Эта страна не обделена береговыми линиями, только, в отличие от своей соседки, может похвастаться песчаными берегами, в отличие от скалистых вулканических отрогов.

Испания, Коста Брава. Фото: www.globallookpress.com

Самые бюджетные предложения разбросаны вокруг популярной у туристов Валенсии. Здесь начиная от 5,6 миллиона рублей вполне можно присмотреть приличный дом в 150-200 метрах от моря. Если накинуть сверху ещё 0,5-1 млн рублей, то можно уже присмотреться к собственным имениям в Каталонии, а там уже и до легендарной Барселоны рукой подать.

Остров Тасос — настоящий рай для туристов. Песчаный пляж, который прячется в укромной бухте, окружённой невысокими скалами, укутанными зелёным одеялом деревьев… Туда хочется возвращаться и возвращаться.

Греция. Фото: Shutterstock.com

А можно ни в чём себе не отказывать и просто жить на острове Тасос постоянно. Это удовольствие обойдётся россиянину в сумму порядка 7,2 миллиона рублей. За эту денежную компенсацию греки предлагают купить собственный дом на четыре жилые комнаты в 500 метрах от моря. В дополнение ко всему — небольшой участок земли и бассейн на заднем дворе.

Неожиданно дорогой, относительно всего вышеперечисленного, оказалась недвижимость на острове Кипр. Возможно, это плата за перспективы круглогодичного пляжного отдыха.

Кипр. Фото: www.globallookpress.com

На этом острове уже живут россияне в большом количестве. Вы можете пополнить их число. В открытом доступе есть предложения по покупке собственного дома начиная от 8,8 миллиона рублей — это двухэтажный особняк с бассейном, расположенный в городе Протарас в 500 метрах от моря. Возможно, есть варианты и подешевле, но эти дома могут находиться на достаточном удалении от городов, или поблизости попросту нет удачных пляжей, ведь часть побережья Кипра покрыта невысокими скалами и камнями.